Skudehandlervej 12, Thorupstrand

Villa · 232 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.290 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 5290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.912 kr/m².1.520.000 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.646.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	391 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	175 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	2,1 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	355 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	2,3 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	572 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	480 m	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	4,6 km	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	3,8 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,4 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu