Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stjærten 1

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.470 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden sep. 2018
425k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20181.565.000 kr.I dag · vores estimat1.984.962 kr.Markedet · 1992571.068 kr.Markedet · 1993425.024 kr.Markedet · 1994517.244 kr.Markedet · 1995523.392 kr.Markedet · 1996549.608 kr.Markedet · 1997756.088 kr.Markedet · 1998685.676 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000637.768 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002799.704 kr.Markedet · 2003830.096 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 2005849.004 kr.Markedet · 20061.007.112 kr.Markedet · 20071.238.416 kr.Markedet · 20081.370.888 kr.Markedet · 20091.211.272 kr.Markedet · 20101.247.232 kr.Markedet · 20111.485.960 kr.Markedet · 20121.210.112 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.299.316 kr.Markedet · 20151.323.212 kr.Markedet · 20161.256.860 kr.Markedet · 20171.410.444 kr.Markedet · 20181.500.576 kr.Markedet · 20191.324.720 kr.Markedet · 20201.601.148 kr.Markedet · 20211.702.532 kr.Markedet · 20221.936.852 kr.Markedet · 20231.911.680 kr.Markedet · 20241.899.964 kr.Markedet · 20251.969.796 kr.Markedet · 20261.867.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seglen 43
8800 Viborg		120 m²372 m25-11-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Asmild Dige 7
8800 Viborg		117 m²776 m21-04-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²664 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedebakken 53
8800 Viborg		114 m²891 m13-02-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Kildevænget 24
8800 Viborg		126 m²381 m29-05-20252.220.000 kr.17.619 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²534 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Svinglen 26
8800 Viborg		121 m²755 m02-11-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²706 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Kildevænget 27
8800 Viborg		126 m²548 m13-07-20252.075.000 kr.16.468 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²906 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden