Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Veronikavej 4

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
541 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.023 kr/m².7.094.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeronikavej gns: 40.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.115.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,15 pct. siden sep. 2018
511k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat6.115.335 kr.Markedet · 1992861.900 kr.Markedet · 1993756.730 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.206.920 kr.Markedet · 19981.489.280 kr.Markedet · 19991.620.450 kr.Markedet · 20001.549.860 kr.Markedet · 20011.499.160 kr.Markedet · 20021.872.780 kr.Markedet · 20031.712.750 kr.Markedet · 20041.841.970 kr.Markedet · 20052.341.950 kr.Markedet · 20063.352.310 kr.Markedet · 20072.923.050 kr.Markedet · 20082.952.430 kr.Markedet · 20092.301.000 kr.Markedet · 20102.473.120 kr.Markedet · 20112.142.010 kr.Markedet · 20122.211.560 kr.Markedet · 20132.166.710 kr.Markedet · 20142.681.770 kr.Markedet · 20152.881.710 kr.Markedet · 20163.067.480 kr.Markedet · 20173.512.600 kr.Markedet · 20184.062.370 kr.Markedet · 20193.609.190 kr.Markedet · 20204.061.460 kr.Markedet · 20214.825.470 kr.Markedet · 20224.032.210 kr.Markedet · 20234.340.050 kr.Markedet · 20245.128.890 kr.Markedet · 20255.769.270 kr.Markedet · 20265.853.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.115.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²115 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²311 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²395 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²408 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²495 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²496 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²479 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²564 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²382 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²233 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden