Glenshøjparken 7

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.999 kr/m².1.293.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.149.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
1997Ombygning
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	92 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	340 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	355 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	423 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	550 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	723 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	854 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	714 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	374 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	1,0 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu