Våningstedgård 3

Rækkehus · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 113 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.738 kr/m².3.356.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVåningstedgård gns: 32.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.592.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våningstedgård 5 2690 Karlslunde	102 m²	15 m	25-11-2025	3.445.000 kr.	33.775 kr./m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	27 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Kildeagerhusene 9 2690 Karlslunde	105 m²	259 m	21-03-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²
Kildeagerhusene 13 2690 Karlslunde	105 m²	285 m	13-11-2023	3.175.000 kr.	30.238 kr./m²
Kildeagerhusene 25 2690 Karlslunde	105 m²	323 m	07-12-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Søhøj 324 2690 Karlslunde	107 m²	694 m	13-01-2025	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Søhøj 311 2690 Karlslunde	107 m²	737 m	19-11-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Søhøj 315 2690 Karlslunde	107 m²	751 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Søhøj 310 2690 Karlslunde	107 m²	764 m	16-01-2025	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Højvangen 10 2690 Karlslunde	109 m²	990 m	28-01-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu