Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Nordtoften 34

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.780 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.568.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden nov. 2018
485k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat5.568.790 kr.Markedet · 1992858.108 kr.Markedet · 1993777.096 kr.Markedet · 19941.203.828 kr.Markedet · 1995816.140 kr.Markedet · 19961.001.212 kr.Markedet · 19971.347.792 kr.Markedet · 1998915.384 kr.Markedet · 1999689.720 kr.Markedet · 20001.920.896 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20022.097.712 kr.Markedet · 20032.181.820 kr.Markedet · 20042.495.720 kr.Markedet · 20052.531.840 kr.Markedet · 20063.750.116 kr.Markedet · 20073.393.560 kr.Markedet · 20083.031.156 kr.Markedet · 20092.971.128 kr.Markedet · 20102.569.508 kr.Markedet · 20112.720.180 kr.Markedet · 20122.456.332 kr.Markedet · 20132.618.872 kr.Markedet · 20142.707.452 kr.Markedet · 20152.688.876 kr.Markedet · 20162.629.708 kr.Markedet · 20173.368.276 kr.Markedet · 20183.024.448 kr.Markedet · 20192.799.644 kr.Markedet · 20203.577.256 kr.Markedet · 20213.674.608 kr.Markedet · 20224.146.748 kr.Markedet · 20234.423.152 kr.Markedet · 20243.969.416 kr.Markedet · 20254.672.552 kr.Markedet · 20264.609.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²117 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Nordtoften 21
4040 Jyllinge		103 m²54 m03-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²21 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²222 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²429 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²367 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Hagenæs 37
4040 Jyllinge		174 m²523 m07-10-20257.850.000 kr.45.115 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²152 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²620 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²250 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden