Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 56B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.839 kr/m².3.425.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 23.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.686.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden dec. 2017
495k2,3M4,1M5,9M7,6M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20176.000.000 kr.19. sep. 20182.610.000 kr.I dag · vores estimat3.686.211 kr.Markedet · 1993803.130 kr.Markedet · 19941.104.432 kr.Markedet · 1995854.202 kr.Markedet · 1996834.594 kr.Markedet · 19977.649.970 kr.Markedet · 19981.014.144 kr.Markedet · 19991.196.544 kr.Markedet · 20001.647.642 kr.Markedet · 20011.425.000 kr.Markedet · 20021.624.500 kr.Markedet · 20031.324.680 kr.Markedet · 20041.639.092 kr.Markedet · 20051.639.434 kr.Markedet · 20062.510.052 kr.Markedet · 20072.117.778 kr.Markedet · 20082.482.122 kr.Markedet · 20092.106.492 kr.Markedet · 20101.961.142 kr.Markedet · 20111.861.620 kr.Markedet · 20121.640.916 kr.Markedet · 20131.820.694 kr.Markedet · 20141.930.590 kr.Markedet · 20152.043.108 kr.Markedet · 20162.231.322 kr.Markedet · 20172.158.020 kr.Markedet · 20182.407.908 kr.Markedet · 20192.272.362 kr.Markedet · 20202.843.388 kr.Markedet · 20212.573.436 kr.Markedet · 20223.018.150 kr.Markedet · 20232.867.100 kr.Markedet · 20243.086.778 kr.Markedet · 20253.370.752 kr.Markedet · 20263.216.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
19. sep. 2018 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²5 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Kalundborgvej 167A
4300 Holbæk		178 m²1,1 km24-09-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Jernvænget 37
4300 Holbæk		113 m²451 m30-07-20243.225.000 kr.28.540 kr./m²
Jernvænget 1
4300 Holbæk		113 m²452 m03-07-20263.700.000 kr.32.743 kr./m²
Jernvænget 8
4300 Holbæk		113 m²457 m24-04-20243.195.000 kr.28.274 kr./m²
Jernvænget 41
4300 Holbæk		113 m²461 m24-11-20253.475.000 kr.30.752 kr./m²
Jernvænget 19
4300 Holbæk		112 m²413 m09-02-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Jernvænget 27
4300 Holbæk		112 m²423 m28-05-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²
Jernvænget 31
4300 Holbæk		112 m²429 m20-10-20243.199.000 kr.28.562 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²553 m10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden