Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 126, Gjøl

Villa · 246 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.506 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 246 m².2.508.462 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden aug. 2018
224k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat2.587.941 kr.Markedet · 1992706.266 kr.Markedet · 1993634.926 kr.Markedet · 19941.000.974 kr.Markedet · 1995908.724 kr.Markedet · 1996835.908 kr.Markedet · 19971.164.318 kr.Markedet · 1998223.614 kr.Markedet · 19991.103.802 kr.Markedet · 20001.128.402 kr.Markedet · 20011.755.702 kr.Markedet · 20021.248.696 kr.Markedet · 20031.624.092 kr.Markedet · 20041.103.802 kr.Markedet · 20051.230.000 kr.Markedet · 20061.477.230 kr.Markedet · 20071.969.230 kr.Markedet · 20081.235.658 kr.Markedet · 20092.010.558 kr.Markedet · 20101.894.938 kr.Markedet · 20112.098.134 kr.Markedet · 20122.331.588 kr.Markedet · 20132.366.766 kr.Markedet · 20141.999.488 kr.Markedet · 20151.660.500 kr.Markedet · 20162.047.704 kr.Markedet · 20172.733.552 kr.Markedet · 20181.893.216 kr.Markedet · 20192.387.922 kr.Markedet · 20202.829.738 kr.Markedet · 20213.007.596 kr.Markedet · 20223.199.722 kr.Markedet · 20232.773.650 kr.Markedet · 20243.276.966 kr.Markedet · 20252.951.508 kr.Markedet · 20263.703.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²47 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²331 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²1,3 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²467 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²1,3 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,4 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²247 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²807 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,5 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²543 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden