Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rønvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.069 kr/m².5.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvej gns: 38.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.092.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden sep. 2018
790k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat6.092.884 kr.Markedet · 19921.010.138 kr.Markedet · 19931.009.510 kr.Markedet · 1994897.098 kr.Markedet · 19951.185.664 kr.Markedet · 19961.483.336 kr.Markedet · 19971.404.522 kr.Markedet · 19982.135.828 kr.Markedet · 19991.691.204 kr.Markedet · 20001.420.693 kr.Markedet · 20011.995.156 kr.Markedet · 20022.117.930 kr.Markedet · 20032.168.170 kr.Markedet · 20042.689.724 kr.Markedet · 20052.722.851 kr.Markedet · 20063.039.363 kr.Markedet · 20074.237.273 kr.Markedet · 20083.318.666 kr.Markedet · 20092.520.949 kr.Markedet · 20102.490.177 kr.Markedet · 20112.686.584 kr.Markedet · 20122.758.333 kr.Markedet · 20132.812.498 kr.Markedet · 20142.751.896 kr.Markedet · 20153.032.769 kr.Markedet · 20163.404.859 kr.Markedet · 20173.772.239 kr.Markedet · 20183.814.472 kr.Markedet · 20194.178.241 kr.Markedet · 20204.352.197 kr.Markedet · 20214.479.995 kr.Markedet · 20225.171.266 kr.Markedet · 20234.567.758 kr.Markedet · 20244.655.521 kr.Markedet · 20255.034.833 kr.Markedet · 20266.228.033 kr.Markedet · 20275.423.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.092.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²123 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²43 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²291 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²169 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²366 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²419 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²344 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²386 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²282 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²489 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden