Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Orupgaardvej 22

Rækkehus · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².2.217.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,43 pct. siden sep. 2018
273k946k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat2.060.615 kr.Markedet · 1992516.600 kr.Markedet · 1993835.650 kr.Markedet · 1994824.250 kr.Markedet · 1995857.100 kr.Markedet · 1996879.600 kr.Markedet · 1997355.950 kr.Markedet · 19981.008.000 kr.Markedet · 19991.067.250 kr.Markedet · 2000599.850 kr.Markedet · 2001393.450 kr.Markedet · 20021.509.900 kr.Markedet · 20031.372.650 kr.Markedet · 20041.484.850 kr.Markedet · 20051.653.900 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20072.422.200 kr.Markedet · 20082.129.550 kr.Markedet · 20091.642.800 kr.Markedet · 20101.432.500 kr.Markedet · 20111.658.700 kr.Markedet · 20121.746.900 kr.Markedet · 20132.954.400 kr.Markedet · 2014603.600 kr.Markedet · 20151.442.250 kr.Markedet · 20162.965.950 kr.Markedet · 20171.661.250 kr.Markedet · 20181.039.050 kr.Markedet · 20191.422.450 kr.Markedet · 20201.728.300 kr.Markedet · 20211.737.150 kr.Markedet · 20222.146.200 kr.Markedet · 20231.852.950 kr.Markedet · 20242.596.200 kr.Markedet · 20252.117.700 kr.Markedet · 20262.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²971 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²968 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²974 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²952 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²874 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²234 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²811 m29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²1,7 km27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²1,2 km14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²913 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden