Kirkevej 57, Over Randlev

Villa · 210 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².2.641.600 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.052.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,66 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	1,1 km	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev 8300 Odder	188 m²	479 m	23-06-2026	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev 8300 Odder	188 m²	479 m	22-06-2024	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Engtoften 3, Over Randlev 8300 Odder	184 m²	469 m	22-09-2025	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Gartnervænget 12, Ndr Randlev 8300 Odder	200 m²	1,4 km	15-09-2026	3.345.000 kr.	16.725 kr./m²
Blichersvej 4B, Over Randlev 8300 Odder	163 m²	396 m	27-02-2025	2.973.000 kr.	18.239 kr./m²
Gartnervænget 9, Ndr Randlev 8300 Odder	184 m²	1,3 km	26-06-2026	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vestergårdsvej 54, Boulstrup 8300 Odder	206 m²	2,4 km	09-01-2025	1.975.000 kr.	9.587 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting 8300 Odder	210 m²	2,8 km	18-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Vestergårdsvej 32, Boulstrup 8300 Odder	227 m²	2,2 km	16-01-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu