Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 64

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².2.824.633 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.872.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden okt. 2018
442k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat2.872.953 kr.Markedet · 1992758.091 kr.Markedet · 1993442.500 kr.Markedet · 1994775.791 kr.Markedet · 1995878.805 kr.Markedet · 19961.023.237 kr.Markedet · 1997963.942 kr.Markedet · 1998997.395 kr.Markedet · 19991.055.982 kr.Markedet · 20001.476.357 kr.Markedet · 2001881.814 kr.Markedet · 20021.231.389 kr.Markedet · 20031.310.508 kr.Markedet · 20041.430.691 kr.Markedet · 20051.377.768 kr.Markedet · 20061.186.077 kr.Markedet · 20072.089.131 kr.Markedet · 20082.013.021 kr.Markedet · 2009545.337 kr.Markedet · 2010679.857 kr.Markedet · 20111.647.693 kr.Markedet · 20121.571.760 kr.Markedet · 20131.183.422 kr.Markedet · 20141.272.630 kr.Markedet · 20152.690.931 kr.Markedet · 20162.364.543 kr.Markedet · 20172.344.011 kr.Markedet · 20182.906.517 kr.Markedet · 20191.214.397 kr.Markedet · 20202.596.059 kr.Markedet · 20213.078.384 kr.Markedet · 20223.040.152 kr.Markedet · 20232.847.576 kr.Markedet · 20242.590.041 kr.Markedet · 20252.867.754 kr.Markedet · 20262.877.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²141 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²75 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²89 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²70 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²198 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²448 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²244 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²109 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²117 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²606 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden