Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 33

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.366 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.657.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden nov. 2018
141k773k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat1.635.148 kr.Markedet · 1992733.392 kr.Markedet · 1993757.328 kr.Markedet · 1994588.368 kr.Markedet · 1995319.264 kr.Markedet · 1996799.040 kr.Markedet · 1997706.992 kr.Markedet · 1998627.968 kr.Markedet · 1999140.800 kr.Markedet · 20001.027.664 kr.Markedet · 2001741.136 kr.Markedet · 2002580.624 kr.Markedet · 2003607.552 kr.Markedet · 2004852.720 kr.Markedet · 2005903.760 kr.Markedet · 20061.134.144 kr.Markedet · 20071.282.512 kr.Markedet · 20081.324.048 kr.Markedet · 20091.455.696 kr.Markedet · 2010907.280 kr.Markedet · 20111.255.936 kr.Markedet · 20121.194.336 kr.Markedet · 20131.482.448 kr.Markedet · 20141.276.704 kr.Markedet · 20151.600.016 kr.Markedet · 20161.007.600 kr.Markedet · 2017770.000 kr.Markedet · 20181.511.136 kr.Markedet · 20191.415.920 kr.Markedet · 20201.918.224 kr.Markedet · 2021714.912 kr.Markedet · 20221.404.304 kr.Markedet · 20231.344.640 kr.Markedet · 20242.341.680 kr.Markedet · 20251.903.792 kr.Markedet · 20262.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²76 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²96 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²157 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²250 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²934 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²112 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²309 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²1,2 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²1,0 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,3 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden