Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Væverlodden 8

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.191 kr/m².4.147.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæverlodden gns: 27.621 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.945.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,01 pct. siden okt. 2018
66k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.810.000 kr.I dag · vores estimat4.945.914 kr.Markedet · 1992838.040 kr.Markedet · 1993568.680 kr.Markedet · 19941.102.920 kr.Markedet · 1995497.000 kr.Markedet · 1996821.660 kr.Markedet · 1997823.900 kr.Markedet · 19981.129.520 kr.Markedet · 19991.825.880 kr.Markedet · 200066.220 kr.Markedet · 20011.043.280 kr.Markedet · 20021.680.140 kr.Markedet · 20031.708.420 kr.Markedet · 20041.251.320 kr.Markedet · 20053.296.580 kr.Markedet · 20062.290.400 kr.Markedet · 20073.378.900 kr.Markedet · 20081.762.320 kr.Markedet · 20092.575.440 kr.Markedet · 20101.552.040 kr.Markedet · 20113.290.000 kr.Markedet · 20122.652.580 kr.Markedet · 20131.272.740 kr.Markedet · 20141.008.280 kr.Markedet · 20151.572.480 kr.Markedet · 20161.834.420 kr.Markedet · 20171.516.620 kr.Markedet · 20182.158.380 kr.Markedet · 20193.417.260 kr.Markedet · 20202.695.980 kr.Markedet · 20213.474.520 kr.Markedet · 20223.000.060 kr.Markedet · 20233.043.740 kr.Markedet · 20243.346.000 kr.Markedet · 20255.061.560 kr.Markedet · 20268.116.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²73 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²209 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²173 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²349 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²701 m19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B
3220 Tisvildeleje		130 m²363 m04-11-20233.151.000 kr.24.238 kr./m²
Skolelodden 1
3220 Tisvildeleje		124 m²251 m05-08-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje		148 m²716 m24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²1,1 km27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²454 m02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden