Kildeagervej 20, Foldby

Rækkehus · 113 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.520 kr/m².3.015.000 kr.
2Vores vurdering2.657.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelager 6, Foldby 8382 Hinnerup	117 m²	139 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Ambolten 26, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	985 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Korsagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	100 m²	373 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Ambolten 12, Norring 8382 Hinnerup	130 m²	949 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ambolten 22, Norring 8382 Hinnerup	131 m²	975 m	14-04-2026	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Navervej 1P 8382 Hinnerup	112 m²	2,6 km	05-01-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Navervej 1N 8382 Hinnerup	112 m²	2,6 km	22-05-2026	3.160.000 kr.	28.214 kr./m²
Navervej 1L 8382 Hinnerup	112 m²	2,6 km	28-08-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Bekkasinvej 11B 8382 Hinnerup	114 m²	2,9 km	19-05-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Hammeren 14, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,1 km	21-04-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu