Tved Bygade 9

Villa · 114 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-30,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering1.584.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	56 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	428 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	334 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	587 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	1,8 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,3 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	557 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	2,9 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	1,8 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	907 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu