Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Rosenvænget 8

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².1.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden okt. 2018
162k529k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.070.000 kr.I dag · vores estimat1.284.928 kr.Markedet · 1992463.191 kr.Markedet · 1993379.246 kr.Markedet · 1994472.770 kr.Markedet · 1995496.872 kr.Markedet · 1996479.259 kr.Markedet · 1997421.888 kr.Markedet · 1998484.100 kr.Markedet · 1999337.325 kr.Markedet · 2000393.563 kr.Markedet · 2001481.010 kr.Markedet · 2002871.277 kr.Markedet · 20031.013.108 kr.Markedet · 2004913.713 kr.Markedet · 20051.076.041 kr.Markedet · 20061.079.440 kr.Markedet · 20071.212.722 kr.Markedet · 20081.221.168 kr.Markedet · 20091.236.000 kr.Markedet · 20101.017.228 kr.Markedet · 2011535.600 kr.Markedet · 2012808.241 kr.Markedet · 2013803.194 kr.Markedet · 2014583.907 kr.Markedet · 2015665.689 kr.Markedet · 2016789.392 kr.Markedet · 2017870.247 kr.Markedet · 20181.085.208 kr.Markedet · 2019725.326 kr.Markedet · 2020946.570 kr.Markedet · 20211.238.369 kr.Markedet · 20221.300.478 kr.Markedet · 20231.011.357 kr.Markedet · 20241.287.500 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.326.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²98 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²64 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²118 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²465 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²754 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²263 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²696 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²883 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²1,1 km10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²1,3 km31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden