Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 5

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.206 kr/m².6.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.133.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,44 pct. siden nov. 2018
398k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat7.133.410 kr.Markedet · 19921.167.540 kr.Markedet · 1993938.208 kr.Markedet · 19941.093.764 kr.Markedet · 19951.206.864 kr.Markedet · 19961.281.510 kr.Markedet · 1997743.676 kr.Markedet · 19981.616.808 kr.Markedet · 19991.424.364 kr.Markedet · 20001.909.650 kr.Markedet · 20011.652.826 kr.Markedet · 20022.051.808 kr.Markedet · 20031.503.534 kr.Markedet · 20041.971.942 kr.Markedet · 20052.577.810 kr.Markedet · 20064.186.440 kr.Markedet · 20073.015.246 kr.Markedet · 20082.941.992 kr.Markedet · 20092.523.174 kr.Markedet · 20103.077.016 kr.Markedet · 20113.007.416 kr.Markedet · 20123.225.090 kr.Markedet · 20132.823.150 kr.Markedet · 20144.313.808 kr.Markedet · 20153.227.526 kr.Markedet · 20163.519.498 kr.Markedet · 20173.313.482 kr.Markedet · 20184.122.408 kr.Markedet · 20193.935.358 kr.Markedet · 20204.917.414 kr.Markedet · 20214.890.792 kr.Markedet · 20225.082.192 kr.Markedet · 20234.675.206 kr.Markedet · 20244.979.706 kr.Markedet · 20256.319.854 kr.Markedet · 20266.415.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.133.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²107 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²291 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²37 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²392 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²25 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²175 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²463 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²205 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²200 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²111 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden