Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Grønnegade 2

Rækkehus · 69 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 257 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².1.006.522 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering884.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,88 pct. siden okt. 2018
90k611k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018575.000 kr.I dag · vores estimat884.825 kr.Markedet · 1992382.122 kr.Markedet · 1993428.421 kr.Markedet · 1994302.289 kr.Markedet · 1995515.361 kr.Markedet · 1996511.980 kr.Markedet · 1997524.883 kr.Markedet · 1998445.878 kr.Markedet · 1999550.206 kr.Markedet · 2000386.331 kr.Markedet · 2001398.061 kr.Markedet · 2002594.297 kr.Markedet · 2003600.024 kr.Markedet · 2004494.385 kr.Markedet · 2005697.521 kr.Markedet · 2006663.297 kr.Markedet · 2007885.477 kr.Markedet · 2008973.314 kr.Markedet · 20091.215.366 kr.Markedet · 2010943.023 kr.Markedet · 20111.025.133 kr.Markedet · 2012672.750 kr.Markedet · 2013898.242 kr.Markedet · 2014836.280 kr.Markedet · 2015591.675 kr.Markedet · 2016649.911 kr.Markedet · 2017680.478 kr.Markedet · 2018773.697 kr.Markedet · 2019844.008 kr.Markedet · 2020975.867 kr.Markedet · 20211.150.023 kr.Markedet · 2022948.612 kr.Markedet · 2023819.168 kr.Markedet · 20241.020.234 kr.Markedet · 20251.045.488 kr.Markedet · 20261.008.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
884.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²336 m11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²378 m19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²385 m15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15
6800 Varde		64 m²687 m24-11-20251.485.000 kr.23.203 kr./m²
Brovænget 4
6800 Varde		59 m²989 m19-04-2024900.000 kr.15.254 kr./m²
Brovænget 2
6800 Varde		59 m²998 m07-08-2025815.000 kr.13.814 kr./m²
Brovænget 7
6800 Varde		59 m²1,0 km13-06-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²451 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²1,6 km19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²1,8 km12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden