Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Smedegade 24

Villa · 163 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1828, renoveret i 1995. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1828
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedegade gns: 24.856 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²+57,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden nov. 2018
115k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.065.874 kr.Markedet · 1992500.084 kr.Markedet · 1993440.915 kr.Markedet · 1994606.034 kr.Markedet · 1995259.985 kr.Markedet · 1996490.956 kr.Markedet · 1997620.704 kr.Markedet · 1998632.929 kr.Markedet · 1999528.935 kr.Markedet · 20001.063.086 kr.Markedet · 2001643.361 kr.Markedet · 20021.392.672 kr.Markedet · 2003263.408 kr.Markedet · 20041.036.191 kr.Markedet · 2005750.452 kr.Markedet · 2006765.774 kr.Markedet · 20071.341.816 kr.Markedet · 20081.001.472 kr.Markedet · 20093.298.305 kr.Markedet · 20101.304.000 kr.Markedet · 2011480.687 kr.Markedet · 20121.004.569 kr.Markedet · 20132.057.875 kr.Markedet · 20142.276.458 kr.Markedet · 20151.001.961 kr.Markedet · 20161.079.549 kr.Markedet · 2017987.128 kr.Markedet · 2018755.342 kr.Markedet · 20191.573.602 kr.Markedet · 20201.256.730 kr.Markedet · 20211.716.716 kr.Markedet · 20221.784.035 kr.Markedet · 20232.087.704 kr.Markedet · 20241.966.269 kr.Markedet · 20251.630.000 kr.Markedet · 20262.464.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²29 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²278 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Vesterbro 26
5970 Ærøskøbing		158 m²480 m16-03-20252.075.000 kr.13.133 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		156 m²394 m30-04-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²
Søkildevej 3
5970 Ærøskøbing		161 m²652 m01-04-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Moseager 7
5970 Ærøskøbing		166 m²622 m31-08-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²
Bøssehage 12
5970 Ærøskøbing		156 m²462 m05-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²95 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²411 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Moseager 5
5970 Ærøskøbing		158 m²631 m29-04-20242.175.000 kr.13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden