Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Elmevej 9

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².1.349.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden okt. 2018
367k685k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.145.000 kr.I dag · vores estimat1.590.713 kr.Markedet · 1992444.144 kr.Markedet · 1993459.306 kr.Markedet · 1994450.186 kr.Markedet · 1995457.710 kr.Markedet · 1996531.924 kr.Markedet · 1997544.350 kr.Markedet · 1998609.330 kr.Markedet · 1999595.536 kr.Markedet · 2000654.702 kr.Markedet · 2001708.852 kr.Markedet · 2002643.188 kr.Markedet · 2003678.984 kr.Markedet · 2004692.094 kr.Markedet · 2005767.334 kr.Markedet · 2006856.596 kr.Markedet · 2007926.706 kr.Markedet · 2008847.932 kr.Markedet · 20091.022.694 kr.Markedet · 20101.042.188 kr.Markedet · 2011816.126 kr.Markedet · 20121.075.020 kr.Markedet · 2013965.922 kr.Markedet · 2014896.952 kr.Markedet · 2015924.312 kr.Markedet · 2016962.274 kr.Markedet · 20171.112.070 kr.Markedet · 20181.101.468 kr.Markedet · 20191.111.500 kr.Markedet · 20201.266.654 kr.Markedet · 20211.146.270 kr.Markedet · 20221.325.934 kr.Markedet · 20231.370.622 kr.Markedet · 20241.398.666 kr.Markedet · 20251.280.676 kr.Markedet · 20261.324.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 11
9800 Hjørring		75 m²15 m26-09-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²411 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²106 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²326 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²665 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²389 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²612 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²454 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²292 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²584 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden