Peder Olsensvej 17

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.406 kr/m².1.812.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.795.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
majEjerskifte1.450.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002Ombygning
2001majEjerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	132 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	31 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	196 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	214 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	385 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	243 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	185 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Mosevej 4 3390 Hundested	90 m²	394 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	692 m	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Kornvænget 3 3390 Hundested	90 m²	435 m	14-02-2024	1.332.500 kr.	14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu