Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Geding Byvej 25M, Geding

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.122 kr/m².2.369.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.568.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden nov. 2018
581k3,3M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20182.035.500 kr.I dag · vores estimat2.568.110 kr.Markedet · 1992860.466 kr.Markedet · 1993959.774 kr.Markedet · 1994823.500 kr.Markedet · 1995814.716 kr.Markedet · 1996799.832 kr.Markedet · 19971.213.534 kr.Markedet · 19981.330.410 kr.Markedet · 19991.128.134 kr.Markedet · 20001.265.384 kr.Markedet · 20011.396.046 kr.Markedet · 2002800.198 kr.Markedet · 20031.068.110 kr.Markedet · 20041.321.626 kr.Markedet · 20051.287.832 kr.Markedet · 20062.240.896 kr.Markedet · 20071.372.500 kr.Markedet · 20082.302.628 kr.Markedet · 20092.360.456 kr.Markedet · 20102.486.360 kr.Markedet · 20111.666.764 kr.Markedet · 2012625.860 kr.Markedet · 20132.144.272 kr.Markedet · 20141.489.498 kr.Markedet · 20152.116.822 kr.Markedet · 20162.449.150 kr.Markedet · 20171.998.238 kr.Markedet · 20182.061.556 kr.Markedet · 20192.475.380 kr.Markedet · 20201.964.078 kr.Markedet · 20212.878.468 kr.Markedet · 20223.050.000 kr.Markedet · 20232.620.682 kr.Markedet · 20242.312.510 kr.Markedet · 20252.557.852 kr.Markedet · 20263.022.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
2.035.500 kr.
I dag · vores estimat
2.568.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.035.500 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geding Byvej 25N, Geding
8381 Tilst		117 m²9 m17-11-20242.075.000 kr.17.735 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,8 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,9 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Todderupparken 3
8381 Tilst		120 m²2,0 km05-05-20262.998.000 kr.24.983 kr./m²
Frømosevej 23A
8381 Tilst		120 m²2,0 km30-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²2,0 km21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²1,9 km15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²1,9 km01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Tilst Østervænge 8
8381 Tilst		114 m²2,0 km31-05-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²2,0 km06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden