Liseborg Hegn 43

Villa · 146 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.585 kr/m².2.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.701.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.247.500 kr.
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	90 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	36 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	193 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	520 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	164 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	444 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	511 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	743 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Skovvej 51 8800 Viborg	147 m²	827 m	25-02-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	609 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu