Glentevej 38, Brylle, 5690 Tommerup — Villa · 181 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 181 m².2.334.538 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.610.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	288 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	34 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Glentevej 6, Brylle 5690 Tommerup	251 m²	222 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	309 m	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	379 m	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	530 m	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle 5690 Tommerup	168 m²	329 m	09-08-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	156 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Mads Hansensgade 33, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	164 m	29-12-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	186 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu