Skælskørvej 3

Villa · 109 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.003 kr/m².2.528.100 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.404.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,01 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 559.072 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte559.072 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	1,2 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Thorsvej 3 4180 Sorø	106 m²	414 m	25-09-2026	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	581 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fyrrevejen 10 4180 Sorø	104 m²	303 m	06-02-2025	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Egesvinget 33 4180 Sorø	102 m²	239 m	01-04-2025	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Ahornvej 8 4180 Sorø	114 m²	433 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Solbakkevej 10 4180 Sorø	114 m²	502 m	14-10-2024	2.945.000 kr.	25.833 kr./m²
Thorsvej 27 4180 Sorø	118 m²	245 m	01-07-2026	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Næstvedvej 30 4180 Sorø	108 m²	840 m	07-05-2026	2.806.000 kr.	25.981 kr./m²
Fyrrevejen 29 4180 Sorø	115 m²	490 m	26-06-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu