Kløvermarken 13, Farendløse

Villa · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.877 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1877 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².2.638.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.311.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	174 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	217 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	558 m	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,2 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	285 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	1,3 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,3 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	414 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	540 m	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,6 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu