Mosevej 13

Villa · 131 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².2.996.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.709.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,58 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.201.000 kr.
2005majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	116 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	892 m	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	846 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Gartnervænget 8 3230 Græsted	130 m²	1,4 km	09-12-2023	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Græsted Vænge 21 3230 Græsted	131 m²	1,5 km	07-10-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Præstevejen 8A 3230 Græsted	128 m²	1,3 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	1,4 km	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Vibevej 6B 3230 Græsted	120 m²	954 m	03-02-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Højager 26 3230 Græsted	130 m²	1,6 km	22-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	1,4 km	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu