Bygmarken 3

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.670 kr/m².1.328.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 7.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.117.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,90 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1980Bygget
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	33 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	61 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	204 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	203 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	358 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	249 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	448 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	337 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	61 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	395 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu