Solvej 4

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.435 kr/m².4.880.489 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.995.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.995.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	55 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	249 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	421 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	173 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	576 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	390 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Hinbjerg 11 2690 Karlslunde	166 m²	553 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Agervej 15 2690 Karlslunde	167 m²	537 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	322 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Kløvervej 12 2690 Karlslunde	161 m²	512 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu