Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Teglgården 22

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgården gns: 9.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden nov. 2018
515k824k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.699.087 kr.Markedet · 1992652.932 kr.Markedet · 1993617.526 kr.Markedet · 1994680.652 kr.Markedet · 1995741.510 kr.Markedet · 1996571.788 kr.Markedet · 1997730.422 kr.Markedet · 1998732.186 kr.Markedet · 1999775.278 kr.Markedet · 2000826.308 kr.Markedet · 2001985.698 kr.Markedet · 2002847.350 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 20041.298.682 kr.Markedet · 20051.227.744 kr.Markedet · 20061.304.982 kr.Markedet · 20071.562.400 kr.Markedet · 20081.749.258 kr.Markedet · 20091.344.042 kr.Markedet · 2010700.056 kr.Markedet · 2011921.942 kr.Markedet · 20121.165.122 kr.Markedet · 20131.128.078 kr.Markedet · 2014763.686 kr.Markedet · 2015761.922 kr.Markedet · 20161.236.312 kr.Markedet · 20171.021.986 kr.Markedet · 20181.303.470 kr.Markedet · 20191.099.350 kr.Markedet · 20201.230.516 kr.Markedet · 20211.614.564 kr.Markedet · 20221.496.502 kr.Markedet · 20231.443.834 kr.Markedet · 20241.524.726 kr.Markedet · 20251.541.484 kr.Markedet · 20261.289.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²181 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²295 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²82 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²86 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²306 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²219 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²840 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²413 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²1,4 km21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²172 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden