Hyllebjergvej 69, Hyllebjerg

Fritidshus · 51 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 7.280 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 7280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 29.100 kr.
Offentlig grundværdi: 29.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².678.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering566.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
15. apr. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte250.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeportsvej 53, Ertebølle 9640 Farsø	50 m²	6,5 km	14-01-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Eldrupsigevej 4, Ertebølle 9640 Farsø	56 m²	6,3 km	06-10-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Kjeldhøj 46, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	6,5 km	12-06-2026	702.000 kr.	12.764 kr./m²
Kjeldhøj 14, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	6,5 km	31-10-2024	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 38, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	6,6 km	07-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 16, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	6,6 km	14-12-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Kjeldhøj 10, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	6,6 km	31-03-2025	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Mårvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	54 m²	7,0 km	06-05-2026	670.000 kr.	12.407 kr./m²
Kjeldhøj 100, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	6,9 km	29-11-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Kjeldhøj 115, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	7,0 km	13-11-2025	755.000 kr.	13.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu