Skellet 10

Villa · 259 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².3.508.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 14.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering4.266.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2014Ombygning
2012sep.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	113 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	20 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	158 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	67 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Sæteren 7, Tved 6000 Kolding	268 m²	162 m	28-10-2025	6.300.000 kr.	23.507 kr./m²
Skamlingvejen 82 6000 Kolding	247 m²	391 m	29-12-2024	3.425.000 kr.	13.866 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	1,0 km	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	424 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	309 m	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk 6000 Kolding	247 m²	997 m	22-07-2024	3.995.000 kr.	16.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu