Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vildsvinhøjen 1

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.827 kr/m².4.180.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.408.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,26 pct. siden jun. 2020
652k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat3.408.883 kr.Markedet · 1992876.294 kr.Markedet · 1993652.192 kr.Markedet · 1994793.702 kr.Markedet · 1995803.136 kr.Markedet · 1996843.364 kr.Markedet · 19971.160.204 kr.Markedet · 19981.052.158 kr.Markedet · 19991.234.252 kr.Markedet · 2000978.644 kr.Markedet · 20011.132.080 kr.Markedet · 20021.227.132 kr.Markedet · 20031.273.768 kr.Markedet · 20041.353.690 kr.Markedet · 20051.302.782 kr.Markedet · 20061.545.396 kr.Markedet · 20071.900.328 kr.Markedet · 20082.103.604 kr.Markedet · 20091.858.676 kr.Markedet · 20101.913.856 kr.Markedet · 20112.280.180 kr.Markedet · 20121.856.896 kr.Markedet · 20131.764.692 kr.Markedet · 20141.993.778 kr.Markedet · 20152.030.446 kr.Markedet · 20161.928.630 kr.Markedet · 20172.164.302 kr.Markedet · 20182.302.608 kr.Markedet · 20192.032.760 kr.Markedet · 20202.456.934 kr.Markedet · 20212.612.506 kr.Markedet · 20222.972.066 kr.Markedet · 20232.933.440 kr.Markedet · 20242.915.462 kr.Markedet · 20253.022.618 kr.Markedet · 20262.866.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²44 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²195 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²208 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²121 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²332 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²318 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Øgaardshøjen 7
8800 Viborg		175 m²378 m06-07-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²228 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Kildebakken 4
8800 Viborg		179 m²533 m28-04-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²353 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden