Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Astersvænget 6

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstersvænget gns: 12.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²41 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²230 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²361 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²406 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²156 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²407 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²544 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²406 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²648 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²572 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden