Engsvinget 19

Villa · 248 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 837 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.280 kr/m².5.684.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering5.900.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,86 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.900.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.300.000 kr.
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1971sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 18 6700 Esbjerg	195 m²	44 m	29-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Engsvinget 27 6700 Esbjerg	135 m²	106 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	20.926 kr./m²
Kronprinsensgade 85 6700 Esbjerg	252 m²	1,3 km	10-12-2023	8.450.000 kr.	33.532 kr./m²
Nygårdsvej 93 6700 Esbjerg	246 m²	1,4 km	05-01-2025	7.800.000 kr.	31.707 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	1,4 km	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Gormsgade 107 6700 Esbjerg	214 m²	768 m	23-09-2024	4.723.000 kr.	22.070 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	1,4 km	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	1,5 km	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Knudedybet 6 6700 Esbjerg	209 m²	758 m	13-06-2024	4.250.000 kr.	20.335 kr./m²
Kronprinsensgade 10 6700 Esbjerg	241 m²	1,9 km	17-12-2025	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu