Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 21

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².1.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.834 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden nov. 2018
214k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.895.000 kr.30. sep. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.107.547 kr.Markedet · 1992750.255 kr.Markedet · 1993648.780 kr.Markedet · 1994710.820 kr.Markedet · 1995761.145 kr.Markedet · 1996886.380 kr.Markedet · 1997918.060 kr.Markedet · 19981.085.865 kr.Markedet · 19991.140.315 kr.Markedet · 20001.014.585 kr.Markedet · 20011.286.010 kr.Markedet · 20021.143.120 kr.Markedet · 20031.210.605 kr.Markedet · 20041.020.030 kr.Markedet · 2005568.425 kr.Markedet · 20061.500.675 kr.Markedet · 20071.746.195 kr.Markedet · 20081.924.065 kr.Markedet · 20091.718.805 kr.Markedet · 20101.290.465 kr.Markedet · 20111.415.040 kr.Markedet · 20121.207.305 kr.Markedet · 20131.424.445 kr.Markedet · 2014995.115 kr.Markedet · 20151.442.100 kr.Markedet · 20161.424.115 kr.Markedet · 20171.317.195 kr.Markedet · 20181.806.420 kr.Markedet · 20192.040.390 kr.Markedet · 20201.755.270 kr.Markedet · 20211.988.415 kr.Markedet · 20222.259.345 kr.Markedet · 20231.882.320 kr.Markedet · 20241.875.060 kr.Markedet · 20252.404.380 kr.Markedet · 20262.094.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²72 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²104 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²24 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kærsangervænget 56
5550 Langeskov		193 m²267 m17-03-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²127 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²127 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²98 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²165 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²83 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²69 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden