Sivsangervej 3, Vesterhave

Fritidshus · 85 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 85 m².3.033.310 kr.
2Vores vurdering3.521.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2003Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 2, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	105 m²	34 m	11-06-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	110 m²	162 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	380 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	84 m²	600 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	31.845 kr./m²
Rørsangervej 10 4736 Karrebæksminde	93 m²	88 m	25-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	82 m²	692 m	23-04-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	489 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	90 m²	744 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Krohaven 4 4736 Karrebæksminde	87 m²	1,1 km	06-11-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Gransangervej 8 4736 Karrebæksminde	97 m²	116 m	14-07-2026	4.445.000 kr.	45.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu