Skovlod 8, Høruphav

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 184 m².2.489.336 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.448.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlod 6, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	39 m	23-05-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	98 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	664 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	674 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	401 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav 6470 Sydals	170 m²	218 m	30-01-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	525 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	519 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	841 m	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	190 m²	773 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu