Danasvej 2A

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.643 kr/m².2.615.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 21.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.662.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 3 4180 Sorø	149 m²	36 m	24-06-2026	3.470.000 kr.	23.289 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	372 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Solbakkevej 10 4180 Sorø	114 m²	84 m	14-10-2024	2.945.000 kr.	25.833 kr./m²
Ahornvej 8 4180 Sorø	114 m²	169 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Lundsgårdsvej 25 4180 Sorø	110 m²	578 m	22-07-2025	2.165.000 kr.	19.682 kr./m²
Næstvedvej 30 4180 Sorø	108 m²	461 m	07-05-2026	2.806.000 kr.	25.981 kr./m²
Fyrrevejen 10 4180 Sorø	104 m²	176 m	06-02-2025	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Kildevej 1 4180 Sorø	113 m²	424 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Fyrrevejen 29 4180 Sorø	115 m²	297 m	26-06-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ahornvej 16 4180 Sorø	117 m²	240 m	26-06-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu