Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Slotsgade 7A

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.415.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,02 pct. siden apr. 2018
395k828k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018731.000 kr.25. jul. 2018731.000 kr.I dag · vores estimat2.127.371 kr.Markedet · 1992559.790 kr.Markedet · 1993475.244 kr.Markedet · 1994653.884 kr.Markedet · 1995581.042 kr.Markedet · 1996693.000 kr.Markedet · 1997676.984 kr.Markedet · 1998704.550 kr.Markedet · 1999769.384 kr.Markedet · 2000651.420 kr.Markedet · 2001598.290 kr.Markedet · 20021.698.928 kr.Markedet · 20031.086.470 kr.Markedet · 2004888.426 kr.Markedet · 2005960.806 kr.Markedet · 20061.117.732 kr.Markedet · 20071.080.926 kr.Markedet · 20081.128.358 kr.Markedet · 20091.123.122 kr.Markedet · 20101.157.926 kr.Markedet · 20111.196.426 kr.Markedet · 20121.065.834 kr.Markedet · 20131.142.372 kr.Markedet · 2014931.700 kr.Markedet · 20151.496.880 kr.Markedet · 20161.063.216 kr.Markedet · 20171.161.468 kr.Markedet · 20181.237.698 kr.Markedet · 20191.125.432 kr.Markedet · 2020935.704 kr.Markedet · 20211.382.766 kr.Markedet · 20221.454.222 kr.Markedet · 20231.418.802 kr.Markedet · 20241.523.830 kr.Markedet · 20251.776.852 kr.Markedet · 20261.626.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
731.000 kr.
25. jul. 2018 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, andet731.000 kr.
  • apr.Ejerskifte731.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²194 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²368 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²431 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²405 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²
Herles 9
6300 Gråsten		147 m²559 m07-05-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²687 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
A D Jørgensensgade 9
6300 Gråsten		139 m²223 m04-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Engvej 8
6300 Gråsten		150 m²807 m31-08-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²1,1 km08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²
Dyrkobbel 127
6300 Gråsten		156 m²1,2 km02-09-20262.095.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden