Karolinevej 1, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 108 m².4.162.536 kr.
2Vores vurdering4.419.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,21 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	177 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	402 m	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	116 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	112 m²	359 m	16-09-2024	4.045.000 kr.	36.116 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	115 m²	172 m	17-08-2026	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	109 m²	651 m	03-11-2025	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	764 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	675 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	195 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	473 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu