Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Norgesvej 14B

Villa · 192 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.514 kr/m².8.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.316.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+314,17 pct. siden sep. 2016
1,2M4,8M8,3M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.795.000 kr.31. aug. 20182.008.000 kr.I dag · vores estimat8.316.469 kr.Markedet · 19921.413.696 kr.Markedet · 19931.437.888 kr.Markedet · 19941.493.760 kr.Markedet · 19951.695.360 kr.Markedet · 19961.859.136 kr.Markedet · 19972.130.816 kr.Markedet · 19982.472.576 kr.Markedet · 19992.628.096 kr.Markedet · 20003.533.568 kr.Markedet · 20013.200.064 kr.Markedet · 20023.086.208 kr.Markedet · 20032.898.816 kr.Markedet · 20043.262.272 kr.Markedet · 20054.084.032 kr.Markedet · 20065.238.528 kr.Markedet · 20075.341.056 kr.Markedet · 20086.308.544 kr.Markedet · 20094.707.456 kr.Markedet · 20104.448.832 kr.Markedet · 20115.147.712 kr.Markedet · 20125.008.704 kr.Markedet · 20134.799.232 kr.Markedet · 20144.973.184 kr.Markedet · 20155.555.904 kr.Markedet · 20166.701.760 kr.Markedet · 20176.263.040 kr.Markedet · 20186.867.648 kr.Markedet · 20196.933.888 kr.Markedet · 20208.617.728 kr.Markedet · 20217.792.896 kr.Markedet · 20229.361.920 kr.Markedet · 20238.604.480 kr.Markedet · 20249.368.640 kr.Markedet · 202510.348.032 kr.Markedet · 202612.015.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.008.000 kr.
I dag · vores estimat
8.316.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte2.008.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²149 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Norgesvej 10B
2800 Kongens Lyngby		253 m²45 m21-12-20258.375.000 kr.33.103 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²192 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²170 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²410 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²261 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²262 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²464 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²879 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²643 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden