Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Venusvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.426.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,69 pct. siden jul. 2018
210k528k846k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2018575.000 kr.I dag · vores estimat1.199.950 kr.Markedet · 1992770.328 kr.Markedet · 1993450.840 kr.Markedet · 1994500.292 kr.Markedet · 1995593.892 kr.Markedet · 1996455.988 kr.Markedet · 1997809.484 kr.Markedet · 19981.278.264 kr.Markedet · 1999604.500 kr.Markedet · 2000624.000 kr.Markedet · 2001776.724 kr.Markedet · 2002497.172 kr.Markedet · 2003779.688 kr.Markedet · 2004748.800 kr.Markedet · 20051.108.380 kr.Markedet · 2006759.408 kr.Markedet · 20071.159.392 kr.Markedet · 20081.161.732 kr.Markedet · 20091.202.760 kr.Markedet · 20101.145.820 kr.Markedet · 20111.066.572 kr.Markedet · 2012696.384 kr.Markedet · 20131.054.092 kr.Markedet · 2014714.012 kr.Markedet · 2015638.664 kr.Markedet · 20161.216.020 kr.Markedet · 2017850.200 kr.Markedet · 20181.302.912 kr.Markedet · 20191.136.460 kr.Markedet · 2020738.660 kr.Markedet · 20211.250.652 kr.Markedet · 20221.073.436 kr.Markedet · 20231.211.340 kr.Markedet · 20241.328.496 kr.Markedet · 20251.469.364 kr.Markedet · 2026931.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²192 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²56 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²82 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²561 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²688 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²600 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²656 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²722 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²642 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²508 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden