Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tølløsevej 48

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.247 kr/m².3.854.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 20.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.194.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,90 pct. siden sep. 2018
290k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.130.000 kr.I dag · vores estimat4.194.020 kr.Markedet · 1992644.844 kr.Markedet · 1993787.848 kr.Markedet · 19941.085.484 kr.Markedet · 19951.342.932 kr.Markedet · 1996629.952 kr.Markedet · 1997885.972 kr.Markedet · 19981.389.648 kr.Markedet · 19991.626.084 kr.Markedet · 20002.234.208 kr.Markedet · 20011.855.992 kr.Markedet · 20021.616.292 kr.Markedet · 20032.144.856 kr.Markedet · 20042.209.932 kr.Markedet · 20052.619.564 kr.Markedet · 20063.018.384 kr.Markedet · 20073.420.468 kr.Markedet · 20081.460.232 kr.Markedet · 20093.242.784 kr.Markedet · 20102.677.908 kr.Markedet · 20111.092.828 kr.Markedet · 20122.295.000 kr.Markedet · 20132.719.932 kr.Markedet · 2014860.064 kr.Markedet · 20152.248.896 kr.Markedet · 20161.533.876 kr.Markedet · 20172.575.500 kr.Markedet · 20183.230.136 kr.Markedet · 20192.749.512 kr.Markedet · 20203.855.804 kr.Markedet · 20214.423.944 kr.Markedet · 20223.473.100 kr.Markedet · 20233.220.140 kr.Markedet · 20243.224.016 kr.Markedet · 20254.315.416 kr.Markedet · 20265.032.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²83 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²83 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²183 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²519 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²84 m23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²138 m10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²527 m08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		199 m²876 m09-10-20254.995.000 kr.25.101 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		199 m²908 m26-10-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²144 m25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden