Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grundtvigsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.603 kr/m².2.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 19.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 25.784 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden jul. 2018
139k998k1,9M2,7M3,6M199319972002200520082012201620192022202523. jul. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.278.337 kr.Markedet · 1993586.476 kr.Markedet · 19941.291.257 kr.Markedet · 19952.460.744 kr.Markedet · 19971.568.655 kr.Markedet · 20001.017.126 kr.Markedet · 20011.732.500 kr.Markedet · 20021.760.022 kr.Markedet · 20033.576.870 kr.Markedet · 20041.105.830 kr.Markedet · 20051.924.956 kr.Markedet · 20061.830.708 kr.Markedet · 20072.215.422 kr.Markedet · 20081.603.701 kr.Markedet · 20091.667.952 kr.Markedet · 20101.274.229 kr.Markedet · 20121.274.229 kr.Markedet · 20141.844.073 kr.Markedet · 20151.318.383 kr.Markedet · 2016973.368 kr.Markedet · 20171.903.869 kr.Markedet · 20181.043.559 kr.Markedet · 20191.568.358 kr.Markedet · 20203.095.631 kr.Markedet · 20211.169.883 kr.Markedet · 20222.530.935 kr.Markedet · 20232.838.924 kr.Markedet · 20242.555.487 kr.Markedet · 20252.257.992 kr.Markedet · 20261.497.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 7
4500 Nykøbing Sj		75 m²20 m30-09-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Algade 36, 1. th
4500 Nykøbing Sj		98 m²95 m14-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²948 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 105, st.
4500 Nykøbing Sj		92 m²947 m15-10-20262.910.000 kr.31.630 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²972 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²979 m25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Annebergparken 6A, st. tv
4500 Nykøbing Sj		99 m²1,6 km09-02-20252.195.000 kr.22.172 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²1,0 km14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Annebergparken 10B, 1. th
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,6 km29-06-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Annebergparken 10A, st. th
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,6 km24-08-20261.850.000 kr.18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden