Stationsvej 31B, Ødis

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 603 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².1.657.000 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.233.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2005Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	51 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	261 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	147 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	317 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	456 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	318 m	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	435 m	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	2,2 km	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	185 m²	2,4 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	20.730 kr./m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	656 m	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu