Skolevej 42

Villa · 206 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 776 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.522 kr/m².5.439.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.189.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	197 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	406 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	369 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	572 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	596 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	681 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	707 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	563 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	572 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	751 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu