Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sarup Kirkevej 3, Lysabild

Landejendom · 171 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 60.513 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
60513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.402 kr/m².3.651.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.768.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden nov. 2018
763k4,8M8,9M13,0M17,1M19992002200520102014201720202023202630. nov. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat3.768.507 kr.Markedet · 19992.948.211 kr.Markedet · 20001.886.130 kr.Markedet · 20013.582.792 kr.Markedet · 20023.466.512 kr.Markedet · 20032.113.047 kr.Markedet · 20043.254.130 kr.Markedet · 20051.008.216 kr.Markedet · 20061.672.551 kr.Markedet · 20081.579.185 kr.Markedet · 20102.520.711 kr.Markedet · 20111.072.512 kr.Markedet · 20122.514.726 kr.Markedet · 2014799.083 kr.Markedet · 20159.333.180 kr.Markedet · 20164.508.757 kr.Markedet · 20173.306.456 kr.Markedet · 20182.600.055 kr.Markedet · 20196.033.051 kr.Markedet · 20202.234.799 kr.Markedet · 20211.665.882 kr.Markedet · 202210.381.239 kr.Markedet · 20234.530.474 kr.Markedet · 20243.820.995 kr.Markedet · 20252.068.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²1,8 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup
6470 Sydals		138 m²1,5 km28-04-20254.724.000 kr.34.232 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²3,7 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²4,1 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²6,9 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²2,6 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²7,5 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²3,2 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Bredsten 7, Kegnæs
6470 Sydals		120 m²5,9 km12-11-202310.700.000 kr.89.167 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²3,7 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden