Ellundvej 11, Bov, 6330 Padborg — Villa · 137 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 137 m².1.506.452 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellundvej 25, Bov 6330 Padborg	134 m²	112 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	195 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	111 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ellundvej 36, Bov 6330 Padborg	120 m²	265 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	273 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	122 m	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Ellundvej 5, Bov 6330 Padborg	92 m²	42 m	17-12-2025	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	145 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	137 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	280 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu